该项目规划用地位于海南岛东南部的旅游风景区三亚海棠湾镇，藤桥东河入海口河口，北临河流，东临大海，南接国家海岸。东北与陵水交界，北濒陵水土福湾，与海南著名风景名胜蜈支洲岛，南湾猴岛隔海相望，与蜈支洲岛相离仅1海里。南临南海，西连田独镇及亚龙湾旅游开发区。从天鹅湾到三亚境内仅需10分钟左右。是目前海南国际旅游岛建设最具热度的地区。该项目紧靠东线高速公路，南至凤凰机场28公里、至三亚深水码头22公里、至三亚市中心25公里，北距海口市220公里。该项目地处热带海洋性气候区，年平均气温24.5度，依山傍海、风光秀丽、海水湛蓝、沙滩洁白、椰林连片、绿树成荫、连接22.4公里的优美海岸线、靠近“神州第一泉”的南田温泉，蜈支洲岛、椰子洲岛、伊斯兰古墓群、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。有山、有湖、有河、有海，是一块难得的风水宝地。该项目地块位于藤桥东河河口西岸，河流如网，湖泊纵横，是建设生态湿地主题公园和俄罗斯文化风情小镇的理想之地。该项目规划用地700亩已经获得政府批准。总投资25亿元。拟打造包括俄罗斯红色历史文化生态湿地公园、休闲别墅区、商住楼安置区、五星级大酒店、真冰滑雪馆、水上歌剧院、游艇俱乐部、总统别墅、美食街，购物商城等为一体的，大型旅游文化娱乐项目的区域精品。其中俄罗斯红色历史湿地公园、就业商城、地下真冰滑雪馆约255亩，五星级酒店约220亩、游艇俱乐部，高尔夫球练习场、总统别墅、商住安置区225亩，计划年接待游客量240万人次，年盈利5亿元。该项目已获得三亚市人民政府和海南省人民政府批准为三亚市2013年重点项目和海南省2013年重点项目。今年是俄罗斯旅游项目年，我国的北京、天津、上海、三亚四个城市与俄罗斯结成友好城市。乘中俄友好旅游项目年的春风，本项目将推动中俄两国民间经济文化的友好交流。该项目建成后，将是三亚市旅游业的一个亮点。我公司欢迎有眼光、有实力的各位企业家亲临考察，洽谈合作。

该项目规划用地位于海南岛东南部的旅游风景区三亚海棠湾镇，藤桥东河入海口河口，北临河流，东临大海，南接国家海岸。东北与陵水交界，北濒陵水土福湾，与海南著名风景名胜蜈支洲岛，南湾猴岛隔海相望，与蜈支洲岛相离仅1海里。南临南海，西连田独镇及亚龙湾旅游开发区。从天鹅湾到三亚境内仅需10分钟左右。是目前海南国际旅游岛建设最具热度的地区。该项目紧靠东线高速公路，南至凤凰机场28公里、至三亚深水码头22公里、至三亚市中心25公里，北距海口市220公里。该项目地处热带海洋性气候区，年平均气温24.5度，依山傍海、风光秀丽、海水湛蓝、沙滩洁白、椰林连片、绿树成荫、连接22.4公里的优美海岸线、靠近“神州第一泉”的南田温泉，蜈支洲岛、椰子洲岛、伊斯兰古墓群、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。有山、有湖、有河、有海，是一块难得的风水宝地。该项目地块位于藤桥东河河口西岸，河流如网，湖泊纵横，是建设生态湿地主题公园和俄罗斯文化风情小镇的理想之地。该项目规划用地700亩已经获得政府批准。总投资25亿元。拟打造包括俄罗斯红色历史文化生态湿地公园、休闲别墅区、商住楼安置区、五星级大酒店、真冰滑雪馆、水上歌剧院、游艇俱乐部、总统别墅、美食街，购物商城等为一体的，大型旅游文化娱乐项目的区域精品。其中俄罗斯红色历史湿地公园、就业商城、地下真冰滑雪馆约255亩，五星级酒店约220亩、游艇俱乐部，高尔夫球练习场、总统别墅、商住安置区225亩，计划年接待游客量240万人次，年盈利5亿元。该项目已获得三亚市人民政府和海南省人民政府批准为三亚市2013年重点项目和海南省2013年重点项目。今年是俄罗斯旅游项目年，我国的北京、天津、上海、三亚四个城市与俄罗斯结成友好城市。乘中俄友好旅游项目年的春风，本项目将推动中俄两国民间经济文化的友好交流。该项目建成后，将是三亚市旅游业的一个亮点。我公司欢迎有眼光、有实力的各位企业家亲临考察，洽谈合作。

项目名称

三亚天鹅湾俄罗斯文化风情镇

前期投资

1000万元

项目业主

海南省少数民族工贸总公司

土地征用

参照2013年全省重点项目建设工作会议文件之六《关于加强省重点项目建设的保障措施》征地（文件附后）

建设内容

与规模

拟占地总面积700亩，其中俄罗斯红色历史公园、就业商城、地下真冰滑雪馆约255亩，五星级酒店约220亩、游艇俱乐部，高尔规球练习场、总统别墅、商住安置区约225亩

筹资方式

投资、合作、贷款

招商方式

投资、合作或承包

环评审批

申报中

建设地点

三亚市海棠湾镇

节能省批

申报中

是否省重点

是

规划许可

已报批许可

是否省重点

是

招投标

预计开工年份

2014年

一期投资

21亿元

预计竣工年份

2016年

二期投资

4亿元

预计划总投资

25亿元

回收期

5年开始赢利

10年回收